Пенсионеры и граждане, достигшие возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин, имеют право на федеральный налоговый вычет по земельному налогу. Н

алоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка.

Это важно для собственников нескольких участков: федеральный вычет в 600 кв. м нельзя разделить между несколькими земельными участками. Правило прямо установлено пунктом 5 статьи 391 НК РФ.

Если у гражданина один участок площадью 8 соток, земельный налог рассчитывается с площади, соответствующей 2 соткам. Если площадь участка не превышает 6 соток, федеральный вычет полностью уменьшает налоговую базу по этому участку.

При наличии двух и более участков гражданин вправе выбрать, к какому именно участку применить вычет. Для этого в налоговый орган направляется уведомление о выбранном объекте.

Практика 2026. Если уведомление о выборе участка не представлено, налоговый орган самостоятельно применяет вычет к одному из принадлежащих гражданину участков. Поэтому при наличии нескольких объектов выбор имеет практическое значение: вычет целесообразно направлять на участок, по которому его применение дает наибольшую экономию по налогу.

При этом речь идет именно о федеральном вычете, а не об освобождении от земельного налога для всех пенсионеров. Дополнительные налоговые льготы могут устанавливаться муниципальными нормативными актами, поэтому для конкретного участка необходимо отдельно проверить правила соответствующего муниципального образования.

Нормативная основа: п. 5 ст. 391 НК РФ; информация ФНС России от 27.08.2026. Информация ФНС не является нормативным правовым актом, но разъясняет порядок применения установленной Налоговым кодексом нормы.