Сельхозорганизация арендует скот: как правильно юридически все отразить?

Пунктом 2 4.1 Договора аренды КРС установлен запрет на продажу арендатором скота.

В связи с этим, есть 2 варианта:

1. Заключить доп. соглашение, что крс, который перестаёт давать молоко, может быть выкуплен арендатором, и установить цену в договоре, например,  за кг веса или твёрдую.

Выкупаете, а дальше делайте, что хотите с этим скотом.

2. Заключить доп. соглашение, что арендодатель выполняет функции агента и осуществляет поиск покупателя на выбракованный крс. Сумма агентского вознаграждения- 10-15 % от цены продажи.

Прошу согласовать с арендодателем вариант разрешения ситуации.

В любом случае, стоимость проданного скота должен получить арендодатель, оснований для оставление денежных средств у арендатора не имеется. В дальнейшем возможно также взыскание указанных денег с арендатора в качестве убытков, неосновательного обогащения или по иным основаниям

Так как есть вероятность арендодатель будет признан банкротом