Согласно недавно вышедшего Письма МФ РФ от 07.02.2017 № 03-03-06/1/7342, если после реконструкции первоначальная стоимость имущества превысила 100 тыс. рублей, его стоимость должна учитываться в затратах через амортизацию.

Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 тыс. руб. Если имущество не отвечает этим критериям, его стоимость списывается в расходы единовременно при вводе его в эксплуатацию.

При этом затраты на проведение реконструкции, модернизации, достройки и дооборудования ОС увеличивают его первоначальную стоимость.

Следовательно, если компания приобрела, например, здание стоимостью менее 100 тыс. рублей и до ввода его в эксплуатацию провела его реконструкцию, которая обошлась фирме в 1 млн. рублей, то такое здание признается амортизируемым имуществом и, соответственно, единовременно списать его первоначальную стоимость в расходы нельзя.